Pilihan gadai janji terbaik untuk warga emas

Setiap mempunyai kelebihan dan kelemahannya sendiri. Ingat, ia menentang undang-undang persekutuan bagi pemberi pinjaman untuk mendiskriminasi berdasarkan usia. Jenis Gadai Janji dan Pinjaman untuk Warga Emas: Gadai janji baru - ini adalah hipotek gadai janji tradisional 5 tahun, kadar gadai janji 10 tahun, kadar gadai janji 15 tahun, kadar gadai janji 20 tahun, kadar gadai janji 25 tahun, kadar gadai janji 30 tahun atau gadai janji 40 tahun kadar.

Manfaat daripada mencari produk gadai janji yang baik atau daripada rancangan pengubahsuaian untuk gadai janji yang sedia ada boleh menjadi luar biasa. Sebagai contoh, seorang pasangan, Bob dan Doris, mendapati bahawa bil perubatan dari pembedahan pintasan koroner meletakkannya dalam kesulitan kewangan yang teruk.

Pinjaman anuiti yang terbalik - gadai janji ini adalah sama dengan gadai janji terbalik dan memberikan pendapatan kepada warga emas selama tempoh masa. Di Montana, Lembaga Perumahan Negeri telah mempunyai program sejak lebih tua yang berpendapatan rendah berusia 68 tahun atau lebih tua. Orang tua boleh meminjam ekuiti rumah untuk menggunakan bentuk pendapatan untuk pembaikan, bil, pendapatan atau tujuan lain. Pinjaman itu boleh sampai 30 tahun dan akan tiba pada masa apabila orang terakhir dalam pinjaman mati, atau ketika rumah itu dijual.

Mendapatkan gadai janji terbalik termasuk faedah berikut: Anda memilih sama ada anda mahu bayaran bulanan, garis kredit atau jumlah sekaligus yang besar. Terdapat fleksibiliti yang besar dalam pilihan untuk jumlah dan kekerapan pembayaran hipotek terbalik. Jumlah jumlah gadai janji digambarkan berdasarkan nilai pasaran rumah anda. Oleh itu, anda tidak akan menerima lebih daripada nilai pasaran itu. Bayaran balik, termasuk apa-apa faedah dan bayaran pemberi pinjaman, boleh dilakukan dalam tempoh pinjaman atau apabila anda menjual rumah tersebut.

Baca lebih lanjut di: Ramai peguam menawarkan perkhidmatan percuma pro bono kepada orang ramai. Semak secara dalam talian di laman web Persatuan Bar Amerika, www. Senario terbaik adalah untuk seorang senior dapat memiliki gadai janji yang berpatutan dan pendapatan yang mencukupi untuk membolehkan mereka tinggal di rumah mereka selagi mereka inginkan, sementara juga dapat membayar semua bulanan tanpa tekanan yang tidak wajar terhadap kewangan.

Kadang-kadang penyesuaian pengubahsuaian gadai janji akan membuat gadai janji semasa anda mampu. Terdapat program alternatif untuk membantu warga tua yang perlu dipertimbangkan, seperti program NeighborWorks yang terdapat di banyak bandar. Sebagai contoh, warganegara warga emas dapat membeli rumah yang telah dia tinggal selama 25 tahun berikutan kematian tuan rumahnya dan penempatan seterusnya rumah ke dalam prosiding perampasan. Dia mendapat pinjaman faedah yang rendah untuk membeli rumah itu dari program Baltimore NeighborWorks America.

Mencari pilihan kos rendah untuk gadai janji dan pembiayaan semula adalah penting dan bernilai masa yang diambil untuk melakukan penyelidikan untuk mencari tawaran terbaik. Pinjaman kos tinggi, penipuan dan peminjam yang tidak bertanggungjawab terhadap mangsa tua sebagai sasaran mudah.

Rumah mesti memenuhi piawaian HUD minimum, dan berusia sekurang-kurangnya setahun. Pemohon pinjaman mesti bertemu dengan kaunselor yang diluluskan. Sekiranya rumah memerlukan pembaikan, HECM boleh digunakan untuk tujuan itu. Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar. FHA akan memberitahu pemberi pinjaman anda berapa banyak yang anda boleh meminjam, bergantung pada nilai rumah dan umur anda sendiri. Kos dan yuran boleh digunakan untuk pinjaman, tetapi mereka akan mengurangkan jumlah tunai akhir yang ada. Kos adalah terhad dan anda boleh merasa yakin bahawa FHA menjamin peminjam akan memenuhi kewajipan mereka.

Masalah berpotensi adalah jika nilai pasaran rumah turun dengan ketara dari masa ke masa, di mana terdapat beberapa jumlah hutang masih berikutan penjualan rumah untuk membayar gadai janji. Satu lagi kelemahan untuk membiayai semula pembiayaan gadai janji ialah mereka boleh membawa yuran yang sangat tinggi, termasuk kos penutupan, premium insurans gadai janji, yuran permulaan dan yuran perkhidmatan.

pilihan gadai janji terbaik untuk warga emas

Pinjaman HECM menawarkan kemajuan terbesar berbanding gadai janji terbalik lain, lebih banyak pilihan pembayaran kepada anda. Tiada gadai janji terbalik yang murah, tetapi pinjaman HECM mempunyai kadar terbaik.

Kelayakan utama adalah pendapatan dan sejarah kredit. Ini tersedia pada kadar terbaik dari bank, kesatuan kredit, dan sumber kewangan tradisional yang lain. Gadai janji kedua - ini adalah gadai janji untuk jumlah yang lebih kecil daripada gadai janji utama, dan ia adalah tambahan kepada gadai janji pertama. Yang kedua mempunyai keutamaan yang menurun; Sekiranya terdapat masalah seperti perampasan, gadai janji pertama akan diberi keutamaan daripada pembayaran balik kedua.

Pinjaman dibuat kepada warga tua untuk pembaikan ke rumah mereka dan membenarkan mereka kekal di rumah. Program ini menyediakan perundingan tanpa dikenakan biaya kepada warga tua dalam memilih kontraktor yang diluluskan yang boleh dipercayai untuk melakukan kerja-kerja pengubahsuaian. Pembayaran bunga dan prinsipal bulanan diperlukan. Sebagai alternatif, Great Falls dan bandar-bandar lain juga menawarkan pinjaman cukai tertunda yang lebih tua.


pilihan gadai janji terbaik untuk warga emas


Jangan berikan maklumat peribadi atau kredit anda lagi. Tanya apa dokumen yang perlu anda kumpulkan untuk aplikasi produk mereka. Ini mungkin termasuk beberapa atau kesemua kertas berikut: Ini boleh menjadi ahli keluarga, tetapi seorang peguam hartanah yang baik boleh menjadi sekutu yang setia dalam pencarian anda untuk gadai janji yang betul. Jangan biarkan sesiapa menjalankan cek kredit atau melakukan siasatan lain mengenai kewangan anda sebelum membuat pilihan terakhir.


Dengan kemungkinan ini, tinggal di persekitaran rumah yang selesa adalah realiti bagi ramai warga senior yang sanggup mendapatkan instrumen kewangan yang diperlukan. Gadai janji baru, pembiayaan semula, gadai janji terbalik, pinjaman ekuiti rumah, gadai janji penukaran ekuiti rumah, program penangguhan cukai dan lain-lain alat kewangan disediakan untuk warga emas, tanpa mengira umur mereka.

Apabila seorang senior mempunyai rumah yang dibayar sepenuhnya atau hampir dibayar, mereka berada dalam kedudukan yang baik untuk mengeluarkan wang tunai yang diperlukan dari rumah itu jika perlu. Pilihan popular hari ini adalah gadai janji terbalik atau program pengubahsuaian gadai janji. Ekuiti rumah yang telah dibina oleh pemilik rumah boleh ditarik balik sebahagiannya untuk memenuhi keperluan semasa dan masa depan warga emas. Pra-perancangan untuk persaraan dan keperluan perumahan adalah penting kerana orang hidup lebih lama sementara tekanan ekonomi terus meningkat untuk semua orang, termasuk warga emas.

Sekiranya anda tidak mengehadkan peminjam, rekod kredit anda mungkin mengambil hit yang boleh menyebabkan anda menanggung kadar faedah yang lebih tinggi dalam jangka panjang. Ingat bahawa peminjam ini akan bekerja untuk anda; anda tidak berbuat demikian dengan membawa perniagaan anda. Tanya mana-mana dan semua soalan yang anda ada mengenai gadai janji sebelum memberi mereka okay untuk menjalankan kredit anda. Hanya biarkan mereka meneruskan jika anda yakin bahawa ini adalah instrumen kewangan yang anda ingin dapatkan.

Ramai yang direka untuk berjalan selama 30 tahun. Pada akhir tempoh gadai janji, rumah itu dimiliki sepenuhnya oleh bank dan pemilik rumah mempunyai ekuiti kosong kiri. Rumah itu dijual untuk membayar gadai janji pada akhir tempoh itu, atau jika pemilik rumah meninggal dunia dalam tempoh gadai janji, pewaris mereka boleh membiayai semula atau menjual rumah untuk membayar gadai janji terbalik. Pinjaman ini tersedia dari banyak sumber. Mereka menyediakan pendapatan tambahan kepada peminjam, dan boleh membawa ketenangan fikiran daripada memperoleh pendapatan yang diperlukan untuk perbelanjaan hidup.

Pilih dua atau tiga yang terbaik dan lakukan siasatan individu dengan menghubungi peminjam ini melalui telefon atau di pejabat mereka. Tanya soalan untuk mengesahkan maklumat yang anda ada dan untuk mengetahui sama ada terdapat butiran lanjut yang perlu anda ketahui tentang produk mereka.

Terdapat tempoh masa apabila sebarang kontrak mungkin dikurangkan. Mana-mana lien terhadap rumah anda meletakkan rumah itu dan pemilikannya berisiko kehilangan. Dengan apa-apa gadai janji mungkin terdapat beberapa yuran yang mahal, seperti yuran permulaan yang boleh menjalankan beberapa ribu dolar, berdasarkan nilai rumah. Bekerjasama dengan pemberi pinjaman anda, dan janganlah pergi ke syarikat penyelamatan penyitaan.

Istilah yang lebih panjang biasanya bermaksud pembayaran bulanan yang lebih rendah. Pinjaman ini tersedia di peminjam tradisional dan peminjam bukan tradisional. Gadai janji terbalik - ini adalah gadai janji yang memberi pendapatan kepada warga emas. Anda mestilah berusia 62 tahun dan mempunyai ekuiti di rumah. Setiap bulan jumlah hutang kepada bank akan meningkat dan bukan penurunan.

Seorang ahli senior akan dinasihatkan untuk mencari bantuan yang kompeten untuk menentukan tindakan yang mana merupakan faedah terbaik untuk keperluan individu mereka. Ini mungkin membawa masuk keluarga untuk membantu, atau wakil berlesen atau penasihat kewangan lain. Oleh kerana kebanyakan program mempunyai butiran yang rumit, mempunyai penasihat yang baik yang memahami semua cetakan halus sangat penting untuk memastikan bahawa warga emas akan memperoleh kadar terbaik, pilihan gadai janji dan bayaran terendah.

Mereka telah menghadapi muflis dan rampasan, tetapi pengubahsuaian pinjaman kepada gadai janji mereka membenarkan mereka tinggal di rumah mereka. Bab 4 - Pilihan untuk Pinjaman Warga Emas Ada banyak produk kewangan yang tersedia untuk warga emas yang ingin mendapatkan hipotek, hipotek kedua, HELOC, atau pilihan pembiayaan semula yang lain.

Pinjaman ini tersedia pada kadar terbaik dari pemberi pinjaman gadai janji tertinggi Amerika. Gadai janji membiayai semula - jenis gadai janji ini sering dilakukan untuk mencapai salah satu daripada dua perkara: Ia juga boleh dilakukan untuk memanjangkan atau mengurangkan jangka masa keseluruhan gadai janji.

Bab 5 - Fakta Mengenai Gadai Janji Warga Emas - Apa yang anda perlu tahu Peminjam tidak dibenarkan oleh undang-undang untuk mendiskriminasikan sesiapa berdasarkan umur Umur butiran gadai janji mungkin mengelirukan bagi sesiapa sahaja; adalah penting untuk memahami sepenuhnya apa yang anda masuki. Jangan teragak-agak untuk membawa orang lain atau peguam dengan anda ke mana-mana mesyuarat dengan peminjam.

Syarat-syarat lain dikenakan yang akan menamatkan pinjaman, seperti penyakit yang membuatnya tidak mungkin bagi peminjam untuk terus tinggal di rumah, jika rumah itu dibenarkan untuk menjadi rosak, jika semua orang bergerak, atau jika cukai tidak dibayar. Jika pinjaman itu tidak dibayar, rumah itu berisiko kehilangan dalam penyitaan.

Jika anda sudah meninggal dunia, ahli waris anda sama ada boleh menjual rumah untuk membayar gadai janji terbalik atau mereka boleh membiayai semula jika mereka ingin menyimpannya sebagai rumah mereka sendiri. Sekiranya mereka menjual rumah itu untuk membayar gadai janji, masih perlu ada wang tambahan sebagai warisan mereka. Anda, secara amnya, dapat membayar hipotek sebaliknya awal, penuh atau sebahagian, tanpa penalti.

Tiap-tiap orang kanan berhak untuk mendapatkan kesepakatan yang adil di pasaran kewangan, tetapi amaran yang sama dikenakan kepada warga tua seperti yang dilakukan oleh orang muda.

Pinjaman boleh diambil untuk pelbagai jumlah, bergantung kepada jumlah ekuiti dalam rumah. Wang itu boleh digunakan untuk apa-apa tujuan, termasuk pendidikan, pembelian kenderaan, pembelian rumah kedua, bil, percutian atau perbelanjaan perubatan. Mereka boleh didapati dari banyak sumber. Untuk mendapatkan HECM, warga tua mestilah berusia 62 tahun atau lebih, tinggal di rumah yang merupakan kediaman utama. Rumah itu mestilah sama ada keluarga tunggal, salah satu kediaman 4 unit, kondo, atau pembangunan unit yang dirancang atau PUD.


Banyak kawasan melihat peningkatan dalam nilai rumah, walaupun perlahan-lahan. Pembeli pilihan gadai janji terbaik untuk warga emas adalah slogan yang tepat untuk semua peringkat umur dan keadaan. Apabila pinjaman jatuh tempo, anda atau pewaris anda akan bertanggungjawab untuk pembayaran balik pinjaman tersebut dan faedah terakru. Diguna pakai, pembiayaan semula semudah mendapatkan kad kredit. Anda memperoleh gadai janji anda pada atau sebelum 1 Januari, pilihan gadai janji terbaik untuk warga emas, Tanya apa dokumen yang perlu anda kumpulkan untuk aplikasi produk mereka. Alex berumur 70 tahun dan telah tinggal di rumah yang sama dengan empat kaki persegi dua tingkat selama dua puluh lima tahun. Anda memilih sama ada anda mahu bayaran bulanan, garis kredit atau jumlah sekaligus yang besar. Setiap bulan jumlah hutang kepada bank akan meningkat dan bukan penurunan.

Anda akan mempunyai ketenangan fikiran mengetahui bahawa anda tidak akan meninggalkan waris dengan hutang yang besar. Syarat adalah fleksibel dan anda harus mengubah pilihan pembayaran.